Cena | 23 990 000 Kč |
včetně provize | |
Forma | Prodej |
Odkaz | Více informací ZDE |
Kategorie | Činžovní domy |
Lokalita | nám. T. G. Masaryka 33/27, Moravská Třebová - Město |
Okres | Svitavy |
Plocha užitná | 1.394 m² |
Plocha pozemku | 394 m² |
Plocha zastavěná | 394 m² |
Obchodní plocha | 253 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Kompletně pronajatý bytový dům s lékárnou, nám. T. G. Masaryka, Moravská Třebová
Předmětem prodeje je částečně podsklepený bytový dům s osmi bytovými jednotkami a obchodním prostorem s výlohami do historického náměstí v centru města Moravská Třebová. Prostory nemovitosti v 1-3. patře jsou kompletně pronajaty stálým klientům (1.NP lékárna, 2-3.NP nájemci bytů) a nájemní smlouvy tak přináší pravidelný příjem z pronájmu ve výši 2.036.580,- Kč/rok. Dům má také půdní prostor nabízející potenciál k dalšímu možnému využití. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu s pravidelnou údržbou.
Hlavní přednosti:
1. Zajímavá investiční příležitost s nadstandardní mírou návratnosti
2. Garantovaný nájem 2.036.580,- Kč/rok
3. Možnost zvýšení výnosu pronájmem suterénu a půdy, popř. jejich přestavbou na byty/komerci
4. Velmi dobrý stavebně technický stav (po nedávné revitalizaci)
5. Možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej (Prohlášení vlastníka)
Celková plocha bytových jednotek: 556 m2 (8 bytů)
Celková plocha obchodních prostor: 253 m2 (lékárna)
Celková plocha suterénu: 116 m2 (nepronajato – potenciál navýšení výnosu)
Celková plocha půdy: 358 m2 (nepronajato – potenciál navýšení výnosu)
Celková podlahová plocha budovy: 1.394 m2
Celková zastavěná plocha budovy: 394 m2
Roční výnos z pronájmu: 2.036.580,- Kč
Minimální podání: 23.990.000,- Kč
Na vyžádání Vám rád zašlu podrobné informační memorandum.
Prodej proběhne formou elektronické aukce pod následujícím odkazem: https://www.internetove-drazby.cz/view/1062