Kompletně pronajatý bytový dům s lékárnou, nám. T. G. Masaryka, Moravská Třebová., Ev.č.: 60360

Kontaktujte makléře

Kompletně pronajatý bytový dům s lékárnou, nám. T. G. Masaryka, Moravská Třebová

Předmětem prodeje je částečně podsklepený bytový dům s osmi bytovými jednotkami a obchodním prostorem s výlohami do historického náměstí v centru města Moravská Třebová. Prostory nemovitosti v 1-3. patře jsou kompletně pronajaty stálým klientům (1.NP lékárna, 2-3.NP nájemci bytů) a nájemní smlouvy tak přináší pravidelný příjem z pronájmu ve výši 2.036.580,- Kč/rok. Dům má také půdní prostor nabízející potenciál k dalšímu možnému využití. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu s pravidelnou údržbou.

Hlavní přednosti:
1. Zajímavá investiční příležitost s nadstandardní mírou návratnosti
2. Garantovaný nájem 2.036.580,- Kč/rok
3. Možnost zvýšení výnosu pronájmem suterénu a půdy, popř. jejich přestavbou na byty/komerci
4. Velmi dobrý stavebně technický stav (po nedávné revitalizaci)
5. Možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej (Prohlášení vlastníka)

Celková plocha bytových jednotek: 556 m2 (8 bytů)
Celková plocha obchodních prostor: 253 m2 (lékárna)
Celková plocha suterénu: 116 m2 (nepronajato – potenciál navýšení výnosu)
Celková plocha půdy: 358 m2 (nepronajato – potenciál navýšení výnosu)

Celková podlahová plocha budovy: 1.394 m2
Celková zastavěná plocha budovy: 394 m2

Roční výnos z pronájmu: 2.036.580,- Kč
Minimální podání: 23.990.000,- Kč

Na vyžádání Vám rád zašlu podrobné informační memorandum.

Prodej proběhne formou elektronické aukce pod následujícím odkazem: https://www.internetove-drazby.cz/view/1062

• video YouTube
• ofrGPKroJMI_22
• Informační memorandum - Bytový dům Moravská Třebová