Rychlé vyhledávání
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Aktuální nabídka » Kompletně pronajatý bytový dům s lékárnou, nám. T. G. Masaryka, Moravská Třebová.

Kompletně pronajatý bytový dům s lékárnou, nám. T. G. Masaryka, Moravská Třebová., Ev.č.: 60360

main1.1
Copy of DSC01158
Copy of DSC01209
Copy of DSC01207
Copy of DSC01177
Copy of DSC01235

Kontaktujte makléře

Ing. Michael Gottvald
+420 776 118 336
[email protected]
logoGAVLAS Brno
Česká 169/17
Brno - Brno-město
+420 517 070 005
[email protected]
Cena23 990 000 Kč
včetně provize
FormaProdej
OdkazVíce informací ZDE
KategorieČinžovní domy
Lokalitanám. T. G. Masaryka 33/27, Moravská Třebová - Město
OkresSvitavy
Plocha užitná1.394 m²
Plocha pozemku394 m²
Plocha zastavěná394 m²
Obchodní plocha253 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Umístění objektuCentrum obce
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Popis

Kompletně pronajatý bytový dům s lékárnou, nám. T. G. Masaryka, Moravská Třebová

Předmětem prodeje je částečně podsklepený bytový dům s osmi bytovými jednotkami a obchodním prostorem s výlohami do historického náměstí v centru města Moravská Třebová. Prostory nemovitosti v 1-3. patře jsou kompletně pronajaty stálým klientům (1.NP lékárna, 2-3.NP nájemci bytů) a nájemní smlouvy tak přináší pravidelný příjem z pronájmu ve výši 2.036.580,- Kč/rok. Dům má také půdní prostor nabízející potenciál k dalšímu možnému využití. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu s pravidelnou údržbou.

Hlavní přednosti:
1. Zajímavá investiční příležitost s nadstandardní mírou návratnosti
2. Garantovaný nájem 2.036.580,- Kč/rok
3. Možnost zvýšení výnosu pronájmem suterénu a půdy, popř. jejich přestavbou na byty/komerci
4. Velmi dobrý stavebně technický stav (po nedávné revitalizaci)
5. Možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej (Prohlášení vlastníka)

Celková plocha bytových jednotek: 556 m2 (8 bytů)
Celková plocha obchodních prostor: 253 m2 (lékárna)
Celková plocha suterénu: 116 m2 (nepronajato – potenciál navýšení výnosu)
Celková plocha půdy: 358 m2 (nepronajato – potenciál navýšení výnosu)

Celková podlahová plocha budovy: 1.394 m2
Celková zastavěná plocha budovy: 394 m2

Roční výnos z pronájmu: 2.036.580,- Kč
Minimální podání: 23.990.000,- Kč

Na vyžádání Vám rád zašlu podrobné informační memorandum.

Prodej proběhne formou elektronické aukce pod následujícím odkazem: https://www.internetove-drazby.cz/view/1062