Byt 2+kk v osobním vlastnictví, ul. Holzova 2846/23, Brno - Líšeň, plocha bytu 70,2 m2., Ev.č.: OP-22-048

Kontaktujte makléře

Byt 2+kk o celkové podlahové ploše bytu 56,70 m2 s rekonstruovanou balkonem na lodžii o výměře 11,40 m2 (přestavěno na plnohodnotný pokoj s vytápěním atd.) a sklepem o výměře 2,10 m2. Byt je situován ve 5.NP bytového domu s výtahem na ul. Holzova 2846/23, Brno – Líšeň a aktuálně není pronajímán.

Dispozici tvoří (půdorys viz. fotodokumentace): 1x předsíň, 1x pokoj, 1x obývací pokoj s kuchyňským koutem, 1x šatna, 1x koupelna, 1x samostatné WC, 1x samostatná lodžie přestavěná na plnohodnotný pokoj, 1x sklep

Prohlídky:
1) 21.6.2022 v 17 hod,
2) 28.6.2022 v 17 hod,
3) 6.7.2022 v 16 hod.
Účast na prohlídce je zájemce povinen potvrdit na e-mail makléře minimálně 24 hod. před konáním prohlídky.

Náklady (měsíčně): cca 3.000,- Kč (dle vyúčtování r. 2021 – k nahlédnutí na vyžádání u makléře)

Bytový dům není podsklepený a má 7 nadzemních podlaží, přičemž první nadzemní podlaží je vstupní a nachází se zde společné prostory (schodiště, chodby, úklidové místnosti, kotelna, místnosti pro odpadky, sušárny, dílna, výtah, kočárkárna), vstup do garáží a prostory sklepů. 6.NP a 7.NP jsou koncipovány v části jako obytná podkroví mezonetového typu. Bytový dům byl postaven v roce 2007 a nachází se v něm celkem 22 bytových jednotek. Budova má zděnou nosnou konstrukci a pultovou resp. v místě teras plochou střechu.

Vytápění je centrální teplovodní z plynové kotelny v budově, oc. deskové radiátory, jsou provedeny rozvody teplé i studené vody, elektroinstalace, plynu. Ohřev vody je také centrální.

Adresa: Holzova 2846/23, Brno – Líšeň, Jihomoravský kraj
GPS: 49.2001489N, 16.6953389E

Městská část Brno-Líšeň se nachází ve východní části města Brna v blízkosti přivaděče na dálnici (D1, D2), letiště Tuřany a také oblíbeného Mariánského údolí – využíváno ke kulturním účelům jako restaurace a společenské akce, rekreaci a relaxaci v přírodě. Budova je dobře dostupná automobilovou i městskou hromadnou dopravou s několika zastávkami v bezprostřední blízkosti domu. Přístup k domu je po zpevněné komunikaci, parkování je možné v garážích bytového komplexu (k bytu nenáleží garážové parkovací stání – možnost pronájmu po vlastní ose) a na veřejných komunikacích v okolí objektu. Okolní zástavba je tvořena zděnými bytovými a rodinnými domy. Lokalita disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností.

Štítek energetické náročnosti budovy C – úsporná.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřem viz. uvedené kontakty.

Prodej probíhá formou aukce zde: https://www.internetove-drazby.cz/view/972

V případě zájmu prosím neváhejte kontaktovat makléře, který Vám rád poskytne doplňující informace a zodpoví veškeré dotazy.

• PENB