Rozestavěný RD 4+kk+garáž pro 2 automobily s pozemkem 2065m2 - Heřmaničky u Votic, okres Benešov, Ev.č.: P3/6/25

Kontaktujte makléře

Rozestavěný RD 4+kk+garáž pro 2 automobily s pozemkem 2065m2 - Heřmaničky u Votic, okres Benešov
Bydlení v srdci krásné přírody a zároveň s výbornou dostupností Prahy, Benešova, Votic, která se ještě zlepší po dokončení dálnice D3 (Praha – Tábor – České Budějovice – Rakousko), kdy exit Loudilka ( předpokl. realizace 2026-29) bude vzdálen cca 4 km. To vše nabízí Arnoštovice, část obce Heřmaničky, která je součástí „kraje blanických rytířů“ a je situována v jižní části Středočeského kraje. Okolní lesy a louky jsou rájem pro milovníky procházek, cyklovýletů, houbaření. Lokalita, ve které nabízíme RD byla nedávno určena k zástavbě změnou územního plánu v rozsahu výstavby max. 5ti RD a naše -Vaše parcela pravidelného tvaru o výměře 2 065 m2 stojí na mírně svažitém vyvýšeném terénu a nabízí úžasný výhled do krajiny.
Zastávka BUS vzdálena 160 m (6 min. jízdy do spádového města Votice s veškerou občanskou vybaveností). Železniční stanice Heřmaničky se nachází na modernizovaném koridoru Praha-Tábor-České Budějovice. V obci se nachází OÚ, mateřská škola, pošta, obchod, knihovna.
Rozestavěný rodinný dům o plánované dispozici 4 + kk je ve fázi hrubé stavby. Stavební povolení bylo vydáno v r. 2022. Pozemek je dostupný z obecní zpevněné komunikace.
Dům je napojen na elektro, veřejný vodovod přiveden k domu, odkanalizování plánováno do jímky, vytápění plánováno centrální s tepelným čerpadlem voda-vzduch a podlahovým teplovodním rozvodem.
Regulativa ÚP stanovují maximální intenzitu využití pozemků pro objekty s 1 NP na 30% celkové výměry pozemku, pro objekt se 2 NP je to 25%.
Původní projektovou dokumentaci, stavební povolení, výtah z ÚP, znalecký posudek, aktuální zaměření domu Matterport, 3D prohlídku, video z dronu a další informace naleznete na našich stránkách.
Prodej je realizován v rámci insolvenčního řízení formou elektronické aukce 24.-25.6. 2025. Prohlídka 18.6.2025 v 15:00 hod.

• Her╠îmanic╠îky_video_new project
• video YouTube
• PENB