RD 3 + kk s terasou, zahradou a možností nadstavby (4 pokoje) Říčany, Ev.č.: P1/11/25

Kontaktujte makléře

RD 3 + kk s terasou, zahradou a možností nadstavby (4 pokoje) Říčany
Říčany – vítězné město v kvalitě života v ČR. Říčany byly v roce 2024 dle portálu Obce v datech na prvním místě např. v těchto kategoriích: zdraví (dostupnost zdravotní péče) a životní prostředí, ekonomická výkonnost a vzdělání, dostupnost služeb, doprava a bezpečnost, aktivita občanů,
Rodinný dům se nachází v části Říčan zvané Strašín v klidné zástavbě většinou nových domů, v blízkosti přírody a se snadnou dostupností veškerých benefitů, které nabízí vítězné město.
Dům postavený v roce 2016 byl konstrukčně realizován tak, aby se dal jednoduše navýšit o jedno podlaží, které zdvojnásobí užitnou ploch na cca 270 m2. Střechu lze snadno demontovat, na nadstavbu je formátovaná nosnost stropů, dimenze sítí je taktéž dostatečná.
Podlahová plocha 1.NP dle zaměření Matterport je 168 m2 + terasa 28 m2. Nadstavbou bude získáno dalších 101 m2 + 25 m2 terasy.
Dům je obklopen zahradou, garantující soukromí a velkorysou zpevněnou plochou zaručující dostatečnou parkovací kapacitu. Je vybaven EZS, venkovními žaluziemi, je provedena příprava komínového tělesa pro realizaci krbového vytápění, osazeny prvky smart- home osvětlení, kamerový systém. Vytápění tepelným čerpadlem do podlahových a lokálních topných těles. TUV je připravována v rámci kombinovaného tepelného čerpadla do velkokapacitního zásobníku. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektrickou a datovou síť. Odkanalizování je v současnosti do žumpy, veřejná kanalizace i plyn jsou v ulici u pozemku. Celková výměra pozemku činí 791 m2.
Prodej v rámci insolvenčního řízení nejvyšší nabídce. 3D prohlídku naleznete na našich stránkách.

• PENB