Prodej obchodně-skladovacího areálu, 2 850 m² , Nový Jičín - Loučka, Ev.č.: OP-24-111-b
Kontaktujte makléře
Věra Svídová+420 774 040 702
[email protected]
GAVLAS aukce a dražbyPolitických vězňů 1272/21
Praha 1 - Nové Město
+420 221 666 666
[email protected]
| Cena | 9 990 000 Kč |
| bez DPH, bez poplatků, včetně provize, bez právního servisu | |
| Forma | Prodej |
| Kategorie | Sklady |
| Lokalita | Císařská 88, Nový Jičín - Loučka |
| Okres | Nový Jičín |
| Užitná plocha | 2.850 m² |
| Podlahová plocha | 2.997 m² |
| Celková plocha | 2.997 m² |
| Plocha pozemku | 12.100 m² |
| Zastavěná plocha | 2.533 m² |
| Plocha kanceláří | 338 m² |
| Obchodní plocha | 298 m² |
| Plocha skladů | 2.108 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Montovaná |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Průmyslová |
Prodej pronajatého obchodně-skladovacího areálu – Nový Jičín, ul. Císařská
Nabízíme k prodeji rozsáhlý obchodně-skladovací areál s prodejnou, kancelářemi, pěti skladovými halami a velkorysými manipulačními plochami na jihozápadním okraji Nového Jičína. Areál je v současnosti využíván jako prodejna stavebnin a je převážně pronajatý.
Výhodou je dobrá dopravní dostupnost – silnice I/48 a I/57 jsou dostupné do 5 minut jízdy, dálnice D1 přibližně do 24 minut. Příjezd je přímo z veřejné asfaltové komunikace ul. Císařská.
Základní parametry
Celkový roční výnos z pronájmů: 1 042 812 Kč
• celková plocha pozemků: 12 100 m²
• celková zastavěná plocha: 2 533 m²
• podlahová plocha skladů: 2 108 m²
• podlahová plocha obchodních prostor: 298 m²
• podlahová plocha kanceláří: 338 m²
• obestavěný prostor: 12 196 m³
• 5 samostatných skladovacích hal
• rozsáhlé zpevněné venkovní skladovací, parkovací a manipulační plochy
• celý areál je oplocen
Hlavní budova
Při vstupu do areálu se nachází dvoupodlažní hlavní budova s podkrovím, ve které jsou situovány prodejní, skladovací a administrativní prostory. Součástí jsou rovněž kanceláře, ateliéry, garáž a technické zázemí. Objekt je průběžně udržován.
Skladové haly
Za hlavní budovou se nachází pět jednopodlažních skladovacích hal s betonovými podlahami a vjezdy plechovými vraty. Čtyři haly tvoří otevřený skladovací prostor, jedna je rozdělena na tři části. Všechny haly jsou aktuálně pronajaty.
Areál je vhodný zejména pro skladování, obchodní činnost, lehkou výrobu, logistiku či jako investiční nemovitost s existujícími nájemními vztahy.
Technické informace
Areál je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Splaškové vody jsou řešeny žumpou, dešťové vody trativodem. Plynová přípojka není k dispozici.
U některých starších hal bylo lokálně zaznamenáno zatékání střech v závislosti na povětrnostních podmínkách. Ve sklepních prostorách hlavní budovy se v minulosti nepravidelně vyskytlo lokální zatékání či částečné zaplavení související s kanalizačním systémem nebo jímkou; přesná příčina nebyla jednoznačně určena.
Hlavní předností nabídky je kombinace velkého pozemku, více než 2 100 m² skladových ploch, rozsáhlých zpevněných manipulačních ploch, dobré dopravní dostupnosti a již existujícího nájemního využití.