Prodej hotelu Rotter s restaurací a wellness v historickém centru vyhledávaného podhorského městečka Králíky, okr. Ústí nad Orlicí, Ev.č.: 60332

Kontaktujte makléře

Předmětem prodeje je kompletně zrekonstruovaný hotel s restaurací a výhledem na historické náměstí, který se nachází v turisticky vyhledávané rekreační lokalitě podhorského městečka Králíky. Stavba byla postavena cca v roce 1787. V letech 2016-2018 byla provedena modernizace a rekonstrukce do dnešní podoby. Stavba se k datu ocenění nachází v dobrém technickém stavu. Nemovitost je volná k okamžitému nastěhování a není zatížena žádnou nájemní smlouvou.

Nemovitost se nachází nedaleko Kralického Sněžníku, v bezprostřední blízkosti se pak kromě jiného nachází horský resort (celoroční návštěvnost – v letní období turisticky vyhledávaný cyklistický trail park) a lyžařský areál Dolní Morava. Nedaleko se nachází také lyžařské středisko Buková hora - Suchý vrch, které poskytuje rozsáhlou nabídku (přes 70 km) strojově upravovaných stop. Trasy zavedou lyžaře do nejvyšších částí Bukovohorské hornatiny. Na lyžařských trasách je možné navštívit pevnost Bouda a rozhlednu na Suchém vrchu.

Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, elektro, kanalizace, plyn).

Kapacita ubytování: 54 lůžek (vč. přistýlek)
Kapacita restaurace: cca 80 osob (vč. salónků)

Zastavěná plocha budovy: 511 m2
Užitná plocha budovy: 1 390 m2

Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 14.12.2021: 30.050.000,- Kč

Králíky jsou malé městečko obklopené malebnými horami a panensky čistou přírodou nacházející se v severní části králické brázdy v nadmořské výšce 560 m. V současné době žije v podhorském městečku kolem 4820 obyvatel (i v přilehlých obcích). Historické jádro města patří mezi nejlépe dochované v širokém okolí a v roce 1990 bylo prohlášeno městskou památkovou zónou.

Na vyžádání Vám rád zašlu doplňující dokumentaci k prodeji:
- podrobné informační memorandum
- znalecký posudek
- list vlastnictví (pozor, zápisy týkající se dluhů prodejem ze zákona zanikají, jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení)

Prohlídky:
1) 13.05.2022 v 12:00 hod.
2) 25.05.2022 v 16:00 hod.
3) 03.06.2022 v 14:00 hod.

Účast na prohlídce je zájemce povinen potvrdit na e-mail makléře minimálně 24 hod. před konáním prohlídky. Sraz zájemců o prohlídku je na Velké náměstí 6, PSČ 56169, Králíky, Pardubický kraj, před hlavním vchodem.

Hlavní přednosti:
1. umístění na Velkém náměstí přímo v historickém centru města
2. vyhledávaná turistická lokalita (historické památky, přírodní památky, horský areál Dolní Morava)
3. velmi dobrý technický stav (po rekonstrukci)

Adresa: Velké náměstí 6, PSČ 56169, Králíky, Pardubický kraj
GPS: 50.0844325N, 16.7592647E

Nemovitost se dle Zprávy o nebezpečí povodně ČAP nachází v Zóně 1 – zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy. Zpráva o nebezpečí povodně ČAP je k dispozici na vyžádání.

Upozornění: Nemovitost je památkově chráněna viz. zápis na listu vlastnictví č. 1050, k.ú. Králíky.
Upozornění: Jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení dlužníka, který proběhne formou licitace.

• video YouTube