Rodinný dům 2+1, Oblouková 205/11, Ostrava – Polanka nad Odrou, Ev.č.: 60353

Kontaktujte makléře

Rodinný dům 2+1, Oblouková 205/11, Ostrava – Polanka nad Odrou

Prodej probíhá formou nedobrovolné dražby zde: https://www.elektronickedrazby.cz/view/1013

Jedná se o samostatně stojící, jednopodlažní, nepodsklepený rodinný dům s neupravenými půdními prostory umístěný v atraktivní části města Ostravy z hlediska využití pro bydlení. Nemovitost se nachází ve zhoršeném stavebně-technickém stavu, se záchovnou údržbou. Nemovitost je dlouhodobě v pronájmu, nájemní smlouva nebyla předložena.

Celková započitatelná vnitřní plocha rodinného domu činí 121,14 m². V 1.NP se nachází byt o dispoziční velikosti 2+1, kde se nachází předsíň, obývací pokoj, kuchyň, ložnice, místnost s hygienickým zázemím (umyvadlem a sprchovým koutem), dvě komory, kotelna, ve které je umístěno samostatné WC, dále garáž a dvě místnosti, které nejsou užívány ani vytápěny.

Základy domu jsou betonové bez izolace, svislé nosné konstrukce jsou zděné. Střecha je sedlová, krytá pálenou krytinou, stropy jsou v části domu klenbové a v části trámové s rovným podhledem, krov je dřevěný, sedlový, v havarijním stavu, vnitřní omítky jsou vápenné, v hygienickém zázemí a v místě kuchyně jsou provedeny keramické obklady. Podlahy jsou kryté převážně koberci, PVC. Schodiště je dřevěné, okna jsou dřevěná dvojitá špaletová, dveře jsou náplňové. V hygienickém zázemí se nachází sprchový kout a umyvadlo, WC je samostatné, umístěné v kotelně. Fasáda domu je břízolitová, nezateplená. Vrata do garáže jsou dřevěné.

Územní plán: Dle platného územního plánu je dům situován v zóně pro bydlení v rodinných domech.

Sítě: Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (vodovod, plyn a elektro z řádu, kanalizace je do řádu) a je vytápěn kotlem na tuhé paliva s rozvody ÚT, ohřev vody je zajištěn el. bojlerem.

Více informací naleznete ve Znaleckém posudku a v Dražební vyhlášce na vyžádání u makléře.

Prohlídky:
1) 13.01.2023 v 15:00 hod.
2) 03.02.2023 v 15:00 hod.
Sraz zájemců k prohlídce na adrese Oblouková 205/11, 725 25 Ostrava - Polanka nad Odrou, GPS: 49.7781561N, 18.1814325E (Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.)

UPOZORNĚNÍ: Součástí funkčního celku s rodinným domem je pozemek pod stavbou domu parc.č. 599/1. Dle výpisu katastru nemovitostí na LV č. 2411 je rodinný dům č.p. 205 umístěn na pozemku parc.č. 599/1, který zároveň tvoří nádvoří a přilehlou plochu v minimálním rozsahu pro užívání spolu s rodinným domem. Rodinný dům, ale není součástí tohoto pozemku, když pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 2455 ve vlastnictví společnosti ALPEX Servis, a.s. S ohledem na tuto skutečnost je rodinný dům stavbou na pozemku ve vlastnictví jiného vlastníka.

UPOZORNĚNÍ: Dále bylo kontrolou vlastnických vztahů k pozemku, který tvoří přístup a příjezd z veřejné komunikace ul. Obloukové (pozemek parc.č. 599/3) zjištěno, že tento pozemek je ve vlastnictví jiného vlastníka, a to rovněž ve vlastnictví společnosti ALPEX servis a.s. Pro užívání pozemku parc.č. 599/3 není ve prospěch vlastníka rodinného domu č.p. 205 sjednán dle zjištěných informací žádný právní vztah, a k rodinnému domu tak není po právní stránce zajištěn přístup.

V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře, který Vám rád poskytně bližší informace.

• Znalecký posudek
• Dražební vyhláška ND - Polanka nad Odrou