Byt 2+1, obytná plocha 62,86 m2 + lodžie 2,81 m2, Brno – Bystrc, Ev.č.: OP-24031b

Kontaktujte makléře

Popis:
Byt 2+1 o celkové obytné ploše 62,86 m2 + lodžie 2,81 m2 a sklepní box 1,4 m2 . Byt je situován ve 2.NP panelového bytového domu, ul. Foltýnova 1013/31, Brno – Bystrc.
Jádro koupelny umakartové, obklady keramické, okna plastová, nášlapnou vrstvou podlah PVC, ohřev vody a vytápění je ústřední s centrálním zdrojem. Dům je napojen na IS: veřejný vodovod a kanalizaci, plyn, elektro (rozvody instalací původní), energetická náročnost budovy C. Dům prošel rekonstrukcí viz níže popsané.
Parkování na veřejné komunikaci v okolí bytového domu. V domě je výtah.
Dle prohlášení vlastníka má byt obytnou plochu 59 m2 a lodžii 2,20 m2.
Dle provedeného laserového měření z matterport ze dne 6. 2. 2024 má byt obytnou plochu 62,86 m2 a lodžii 2,81 m2.

Prohlídka bytu ve dnech:
- čtvrtek 4. 4. od 16h do 18h

Dispozice (metráž místností viz foto):
kuchyň, pokoj č. 1, pokoj č. 2, chodba, spížka, koupelna, WC, lodžie 2,81 m2 a sklepní box 1,4 m2.

Vybavení Jednotky:
kuchyňská linka, plynový sporák, digestoř, spížní skříň, nástěnná světla, zářivky, vana, míchací baterie, dřez, umyvadlo, toaletní skříňka, WC mísa s nádrží, listovní schránka, topná tělesa v pokojích a kuchyni, domácí telefon, zvonek, vodoměry SV a TUV, termostatické ventily, poměrová měřidla ÚT.

Měsíční náklady bytu (zjištěny ke dni 5. 2. 2024):
Předpis měsíční úhrady za užívání bytu celkem 3 955,-Kč/měsíc (zahrnující: vodné stočné 438,-Kč, teplo 1 300,-Kč, teplá voda 234,-Kč, úklid 136,-Kč, osvětlení 19,-Kč, fond údržby 1 711,-Kč, STA 3,-Kč, výtah 114,- Kč). Zálohy na el.energii dle dodavatele.

- Výše úvěru na rekonstrukci či opravy domu: bez úvěru

Dům prošel těmito opravami:
- nová plastová okna (2007), zateplení a nová fasáda domu (2007)
- v plánu je oprava vodorovných rozvodů tepla, vody, kanalizace ve sklepě domu

Lokalita:
Byt se nachází v poklidné lokalitě s blízkostí přírody, krásným hradem a přehradou. Můžete se zde těšit na bezpočet aktivit, jako jsou relaxační procházky kolem vodních břehů, plavby parníkem či cykloturistika. Letní dny můžete trávit koupáním a pikniky na břehu či užívat výhledy z místních vyhlídek. Brno-Bystrc je místem, kde se spojuje klid a příroda s možností být za 20 min. v centru Brna.

Byt je ihned volný.

Prodej bude probíhat licitačním způsobem zde: https://www.internetove-drazby.cz/view/1104

Poskytovatel upozorňuje, že v bytě je demontován plynoměr a elektroměr.

Pro připojení k plynu a elektrické energii je nutné podat Žádost o připojení k distribuční soustavě