Rychlé vyhledávání
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Aktuální nabídka » Činžovní dům s volnou částí půdy Praha 3, Jana Želivského, spoluvlastnický podíl 275/1200

Činžovní dům s volnou částí půdy Praha 3, Jana Želivského, spoluvlastnický podíl 275/1200, Ev.č.: 60304

srovnaný + ořez
20210901_150233
20210901_132420
20210901_133034
20210901_132922
20210901_132631
20210901_132759

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel Čelikovský
+420 777 721 510
[email protected]
logoGAVLAS aukce a dražby
Politických vězňů 1272/21
Praha - Nové Město
+420 221 666 666
[email protected]
Cena11 500 000 Kč
Vyvolávací cena
FormaAukce/dražba
KategorieČinžovní domy
LokalitaJana Želivského 1687/39, Praha - Žižkov
OkresHlavní město Praha
Plocha užitná2.700 m²
Plocha pozemku838 m²
Plocha zastavěná3.000 m²
Počet podlaží7
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Umístění objektuRušná část obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Prodej podílu na činžovním domě Jana Želivského 1687/39, Praha 3 - Žižkov
Prohlídky domu: 22. 9. 2021, 15:00 – 17:00 hod. a 7. 10. 2021, 15:00 – 17:00 hod.
Každý účastník prohlídky musí mít nasazený respirátor nebo roušku.

Prodej podílu o velikosti id 275/1200 na pozemku parc. č. 2136 v k.ú. Žižkov, jehož součástí je stavba č.p. 1687 - bytový činžovní dům v blokové zástavbě činžovních domů obdobného typu.  
Činžovní dům se nachází v městské části Praha 3 v k.ú. Žižkov. Jedná se o rozvíjející se oblast širšího centra Prahy na východ od centra. V blízkém okolí vznikají i jsou připravovány významné bytové projekty. Oblast je velmi dobře dostupná jak automobilovou, tak veřejnou dopravou.
Jedná o řadovou, vnitřní, podsklepenou zděnou budovu se šesti nadzemními podlažími, částečně využitým podkrovím a suterénem, která byla postavena v roce 1932.  Krov střechy je dřevěný, střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek. Za domem ve vnitrobloku, kam se vjíždí příkrou rampou z průjezdu, se nacházejí dvě přízemní zděné budovy rozdělené na 26 menších kójí pro skladové účely.
V domě se nachází celkem 31 bytových jednotek, 29 v 2.NP-6.NP, jedna v suterénu a jedna v půdním prostoru. Přízemí (1.NP) je využíváno ke komerčním účelům, nacházejí se zde dvě prodejny. Celková plocha bytů (bez sklepů) je dle evidenčních listů 1602 m2, celková plocha obchodů se zázemím je dle evidenčních listů 309 m2. Volná část půdy směrem do ulice má dle výkresu velikost cca 120 m2, bývalá prádelna a volná část půdy směrem do dvora má dle výkresu velikost cca 95 m2. Další plochy v domě tvoří chodby, část suterénu se sklepními kójemi a průjezd domem.
Všech 31 bytů je pronajato a obě prodejny jsou pronajaty. Pronajaty s byty jsou sklepní kóje v suterénu, jeden prostor/sklad cca 15 m2 v suterénu je užíván pro správu domu. Z 26 kójí ve dvoře je 11 pronajato a 3 jsou užívány pro účely správy domu. Volný je půdní prostor cca 120 m2 směrem do ulice a bývalá prádelna s částí půdy cca 90 m2 směrem do dvora a 12 kójí ve dvoře. Pronajata pro reklamní účely je menší část uliční fasády orientovaná do hlavní křižovatky.
Dům prošel od roku 1992 částečnými opravami (dvorní fasáda, výměna stoupaček, opravy společných prostor a klempířských prvků, elektro rozvody ve společných prostorách. Rozvody plynu jsou původní. Asi u poloviny bytů byla provedena oprava koupelen, oken a podlah.
Pozemek parc. č. 2136 je zapsaný jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 838 m2 . Část pozemku o výměře 429 m2 je zastavěná budovou č.p. 1687, druhou část tvoří vybetonovaný dvůr ve vnitrobloku o výměře 409 m2 částečně zastavěný skladovými kójemi s celkovou zastavěnou plochou cca 95 m2.
Pozemek na nachází dle platného Územního plánu hl. m. Prahy v plochách „OB – čistě obytné“.

Elektronická aukce proběhne na portále
https://www.internetove-drazby.cz/view/850
kde jsou uvedeny všechny podmínky pro účast v aukci.

Uzávěrka přihlášek včetně složení kauce je 14. 10. 2021, 18:00 hod.