Skladovací a provozní areál s administrativní částí, 7 729 m² , Brno - Modřice, Ev.č.: 60515

Kontaktujte makléře

Moderní skladový a provozní areál s administrativní částí o celkové užitné ploše 2 171 m² v průmyslové zóně v Brně-Modřicích. Skladová část je klimatizovaná. Ve skladové části jsou dva chladící sklady vhodné pro termolabilní léčiva (2–15 °C)

• Kanceláře: 600 m²
• Sklady: 1 478 m²
• Kapacita skladu: 1 900 paletových + 1 600 policových jednotek
• Pozemek: 7 729 m²

Areál je vybaven následující infrastrukturou a technologiemi:
• 2× záložní generátor jako zdroj elektřiny
• 2× nakládací rampa pro kamiony
• 2× systémový man-up BT VCE150 s elektrickým pohonem
• Samostatný vjezd a výjezd do/z areálu
• Prodej včetně movitého vybavení (seznam na vyžádání)

Administrativní budova je čtyřpodlažní, moderně vybavená s výtahem, recepcí, školící místností a terasou. Hlavní objekt byl zkolaudován v roce 2010 a přístavby v roce 2014.

Areál je výborně dopravně dostupný, s napojením na D1, D2 a D52. Do areálu je bezproblémový vjezd pro kamiony. Příjezd do areálu zajištěn po účelové komunikaci.

Inženýrské sítě:
• Vytápění: ústřední – elektrické tepelné čerpadlo (vzduch/voda)
• Kanalizace: splašková a dešťová kanalizace s revizními šachtami, sedimentační jímkou a retenční/požární nádrží. Dešťové vody jsou odváděny do podzemí pomocí osmi vsakovacích studní
• Elektřina: přípojka VN 22 kV
• Voda: vlastní studna (hloubka 18 m)

Adresa: ul. U Vlečky č.p. 1108, Modřice, okres Brno venkov.
GPS: 49.1165089N, 16.6063417E

Součástí je rozestavěná hala, kde již proběhla realizace pilotů (dle znaleckého posudku investice cca 20 mil. Kč) s možností budoucího rozšíření.

Dle územního plánu je areál umístěn v zóně VP – plochy pro průmyslovou výrobu a skladování, s možností využití i pro administrativu, technické zázemí, parkování a zázemí zaměstnanců.

Další informace o areálu najdete v informačním memorandu.

Prodej včetně movitého vybavení (seznam na vyžádání).

Půdorysy areálu na vyžádání.

Prodej v rámci insolvenčního řízení

• video YouTube
• Administrativní a skladovací areál Brno
• Informační memorandum moderní skladový areál Brno - Modřice, ul. U Vlečky 1108
• Příloha č. 1 - Soupis movitých věcí IS.IG_A
• BVK Vyjádření kú Modřice_A
• CETIN Vyjádření vč. Výkresů kú Modřice_A
• EG.D Stanovisko vč. Situace kú Modřice_A
• GasNet Stanovisko vč. Zákresů kú Modřice_A
• Kolaudační souhlas dešťová kanal. a studna_A
• Kolaudační souhlas skladový a provozní areál_A
• LV_1379_Modřice_14.4.2025_A
• Průvodní zpráva_A
• Souhlas - čistírna odpadních vod_A
• Stavební povolení - dostavbu skladové haly II. etapa, 2014_A
• Stavební povolení - sklad palet a údržby_A
• Stavební povolení studna a povrch.vody_A
• Technická zpráva_A