Obchodní palác Sparkasse Karlovy Vary – u Vřídelní kolonády, Divadelní náměstí, Ev.č.: DP1102021

Kontaktujte makléře

Obchodní palác Sparkasse
Karlovy Vary – u Vřídelní kolonády, Divadelní náměstí

Obchodní palác se nachází v centru lázeňské zóny Karlových Varů na Divadelním náměstí naproti Vřídelní kolonády, hned vedle vstupu na veřejnou lanovku k hotelu Imperial a k parkovacímu domu Libušina. V červenci 2021 se staly lázně součástí Slavných lázní Evropy zapsaných do světového dědictví UNESCO (https://www.greatspatownsofeurope.eu ), a to jistě přinese příliv nových lázeňských hostů a turistů.

Jedná se o historický objekt luxusně a plně zrekonstruovaného secesního paláce Městské spořitelny z roku 1906 od architekta Otto Stainla.
Budova byla rekonstruována, odborně restaurována, dostavěna a kolaudována 9.3.2020 jako obchodní centrum. Budova je nemovitou kulturní památkou a byla z velké části dochována v autentické podobě, a to jak dispoziční, tak vzhledové. V roce 2016 byla provedena dostavba směrem do zadního traktu.
Stavba získala 1.místo v soutěži „Stavby Karlovarského kraje 2021“ a ocenění primátorky a vedení Statutárního města Karlovy Vary.

Objekt má čtyři plnohodnotná podlaží, jedno podzemní a jedno využívané podkrovní podlaží.
Dispozice:
1.PP - výměník, rozvodna elektro, několik skladových místností, jímka s čerpadlem na odčerpávání spodní vody, sociální zařízení, šatny, výtah a schodišťový prostor,
1.NP - hlavní vstupní hala, hala s výtahy a schodištěm, místnost ostrahy, dva prodejní prostory se samostatnými vstupy z ulice, vstup vlevo s chodbou k zadnímu únikovému schodišti, vstup vpravo k nákladnímu výtahu a přístavbě (vnitřně propojeno),
2.NP - hala, propojené prodejní plochy s galérií, prodejní plocha v přístavbě, kancelář, sociální zařízení, výtahy, schodišťové prostory, technická místnost,
3.NP - hala, několik samostatných prodejních prostor pod uzavřením různé velikosti, sociální zařízení, sociální zařízení, výtahy, schodišťové prostory, technická místnost,
4.NP - hala, samostatné prodejní prostory pod uzavřením různých velikostí, sociální zařízení, výtahy, schodišťové prostory, technická místnost,
5.NP - podkroví - několik nově vzniklých místností vestavěné pomocí SDK konstrukce, 2x sociální zařízení, chodba, technická místnost, úklidová místnost, vstup na terasy a opěrnou zeď.
Ve dvorním traktu se nachází dvorek, venkovní terasy na pochozí střeše přístavby a lávky o celkové výměře 158 m2.

Hrubá vnitřní plocha byla zjištěna 3D scanem Matterport a činí více než 3.222 m2 (neboť některé špatně dostupné prostory nebyly naskenovány).
Budova je napojena na veřejný zdroj vody, kanalizace, horkovodu, elektro a elektronické komunikace.
Výměra pozemku parc.č 198 je 921 m2.

Prodej z majetkové podstaty insolvenčního řízení formou elektronické aukce 4. 10. 2021.
Celková investice do rekonstrukce 173 mil. Kč

Více informací naleznete na aukčním portále www.elektronickedrazby.cz/view/847