Rychlé vyhledávání
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Aktuální nabídka » Komerční objekt (se studií na rozšíření) přímo na lukrativní pěší zóně v centru Loun

Komerční objekt (se studií na rozšíření) přímo na lukrativní pěší zóně v centru Loun, Ev.č.: P/1/11/22

Louny_exterier_foto_final_-1
Louny_exterier_foto_final_-2
20220728_150233
Louny_foto s označením_dron_final_-2
Louny_exterier_foto_final_-3
Louny_exterier_foto_final_-4

Kontaktujte makléře

Emílie Švanová, DiS.
+420 777 721 518
[email protected]
logoGAVLAS aukce a dražby
Politických vězňů 1272/21
Praha - Nové Město
+420 221 666 666
[email protected]
Cena6 700 000 Kč
Vyvolávací cena
FormaAukce/dražba
OdkazVíce informací ZDE
KategorieObchodní prostory
LokalitaPražská 82, Louny
OkresLouny
Plocha užitná485 m²
Plocha pozemku272 m²
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Popis

Komerční objekt (se studií na rozšíření) přímo na lukrativní pěší zóně v centru Loun.
Rohový dům v městské zástavbě spadající do historického centra města Louny. Dům je situován přímo na historické pěší zóně, na které se nachází hlavní dominanta města - pozdně gotický Chrám svatého Mikuláše s 60 m vysokou vyhlídkovou věží, který je národní kulturní památkou. Pěší zóna je lemována především obchody a restauracemi. Pěší zónu z obou stran uzavírají veřejná parkoviště.
V současnosti probíhá výstavba dalších úseků dálnice D7. Dálnice D7 mezi Louny a Prahou má být hotová za čtyři roky.
Objekt má 2.NP + podkroví a je částečně podsklepen (klenbové stropy). Objekt je situován jako krajní řadový na nároží ul. Pražská – Bezejmenná (nově U Synagogy). Příjezd je ze západní strany, kde je situován boční vstup na pozemek dvora a z jižní strany z ulice Pražská, kde je hlavní vstup do objektu, v současnosti vstup pro zákazníky do prodejny se sportovními oděvy (nájemní smlouva).
V roce 1997 byla provedena úprava půdního prostoru se záměrem vybudování bytové jednotky o výměře cca 123 m2. Byla zřízena nová střešní konstrukce včetně krovů a bylo provedeno nadezdění stávajícího obvodového zdiva.
S objektem se prodává i navazující pozemek pč. 377/1 směrem do Hilbertovy ulice, který je v současnosti využíván jako dvůr.
V r. 2011 byla vypracována objemová - úvodní studie pro vybudování přístavby právě do této dvorní části. Navrženými úpravami jsou obchodní plochy rozšířeny, v podkroví bylo uvažováno využití z části pro bydlení a z části jako ateliér.
Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění centrální plynovým kotlem.
Pozemky celkem 272 m2.
Prodej formou elektronické aukce.