KOMERČNÍ AREÁL S PRODEJNOU+ BYT (153 m2) na pozemcích 3 149 m2 na hlavním tahu do Špindlerova Mlýna, Ev.č.: 2023 Studenec-1
Kontaktujte makléře
Emílie Švanová, Dis.+420 777 721 518
[email protected]
GAVLAS PrahaPolitických vězňů 1272/21
Praha - Nové Město
+420 221 666 666
[email protected]
| Cena | 11 800 000 Kč |
| orientační | |
| Forma | Výběrové řízení |
| Kategorie | Ostatní komerční nemovitosti |
| Lokalita | Studenec 306 |
| Okres | Semily |
| Plocha užitná | 1.200 m² |
| Plocha pozemku | 3.149 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
KOMERČNÍ AREÁL S PRODEJNOU+ BYT (153 m2) na pozemcích 3 149 m2 na hlavním tahu do Špindlerova Mlýna
Areál s prodejnou řeznictví, velkým bytem 4 + 1 (s možností rozšíření o 21 m2), uzenářskou výrobnou a halou jatek jatek včetně technologického vybavení k provozu.
Areál se nachází v obci Studenec v Podkrkonoší mezi městy Nová Paka, Jilemnice a Vrchlabí u hlavního silničního tahu do západních Krkonoš. Zastávka BUS vzdálena 110 m. Linky Praha – Špindlerův Mlýn, Hradec Králové – Vrchlabí a další. Vlakové nádraží je vzdáleno cca 3 km.
Dle platného územního plánu je areál definován jako plochy bydlení s přípustným využitím realizace objektů občanského vybavení včetně ubytování a stravování.
Z místa je výborná dostupnost horských středisek (Ski areál Vrchlabí – Kněžický vrch cca 10 km, Ski areály Špindlerův Mlýn cca 25 km). Ve Studenci běžecké lyžařské tratě, cyklotrasy.
Aktivita jatek byla ukončena jednorázově z plně funkčního provozu pod stálým veterinárním dohledem v roce 2019. Využívaná kapacita porážky: 160 ks vepř./den, nebo 40 ks skot/den, popř. mix 100 ks vepř. a 20 ks skot/den.
Areál disponuje vlastní velkokapacitní mechanicko – biologickou ČOV, kolaudovanou v roce 2005 v souladu s normou ČSN 75 64 01 „Čistírny odpadních vod pro více jak 500 ekvivalentních obyvatel (EO)“ .
MULTIFUNKČNÍ OBJEKT – PRODEJNA, ADMINISTRACE, VÝROBA, BYT
Dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt se skládá ze dvou částí, které jsou stavebně propojené. K původnímu objektu ze začátku minulého století byl po roce 2003 přistavěn druhý nepodsklepený objekt, ve kterém se nachází v přízemí prodejna (přistavěna 2008) a v podkroví kanceláře a zázemí pro zaměstnance, prádelna, sklady, přípravna masa, 2. část objektu: hladící prostory pro uzenářskou výrobu, výrobna uzenin a uzených mas včetně vybavení. V původním objektu se nachází také prostorná bytová jednotka 4+1.
Vytápění v objektu centrální kotlem na tuhá paliva, ohřev TUV boilery. Podlahová plocha objektu 714 m2.
JATKY - objekt jatek byl kolaudován v roce 2002 a je prodáván i s technologickým zařízením. Dispozice: 1. NP - kafilérní box, stáj, omračovací past, elevator, vykrvovací žlab, plošina, pařící vana, vepř. porážka, hovězí porážka, manipulační chodba, střevárna, 5x chladírna, sklady, bourárny, mytí provozního zařízení, sociální zázemí a další příslušenství, manipulační prostor, expediční chladírny, expedice, kancelář. Částečné 2. NP jatek: zázemí pro zaměstnance, šatny, prostory pro veterináře, technická místnost, sušárna, laboratoř, bourárna, hygienická smyčka, denní místnost pro jatky, čistý vstup a výstup pro zaměstnance z budovy. Vytápění pomocí rekuperace (z chladírenských zařízení), popř. v zázemí přímotopy, ohřev TUV el. boilery. Pro provoz odštětinovače byla využívána podzemní velkokapacitní nádrž na Propan- Butan. Podlahová plocha objektu 479,37 m2.
Součástí prodeje je i movité a technologické vybavení z let 2002-2016 (pořizovací ceny celkem cca 14,6 mil.)
Pozemky ve funkčním celku 3 149 m2.
Prodej v rámci insolvenčního řízení.