RD 3+1 Nový Poddvorov, pozemek 848m2, Ev.č.: CSDD9616-1

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům dispozice 3+1 s vinným sklepem v Novém Poddvorově, okres Hodonín. RD je situován do zástavby RD podél zpevněné veřejné komunikace. Dům je napojen na NN elektro, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Přívod NN a plyn je odpojen. IS probíhají souběžně se zástavbou. Vzdálenost nemovitosti od centra cca 500m. Zastavěná plocha o výměře 523m2, zahrada navazující za domem 325m2.
Dům byl postaven a zkolaudován do užívání v roce 1969, v současné době není obydlen. Na domě se neprovádí ani nezbytné opravy v rámci údržby. Konstrukce stěn je vesměs z cihel nebo tvárnic s vnitřní vápennou štukovou omítkou. Stropy jsou dřevěné s vodorovným podhledem. Fasáda nezateplená s břízolitovou omítkou. Střecha sedlová. Podlahy v místnostech jsou prkenné, betonové, PVC nebo dlažba. Vytápění domu je lokální, otopná tělesa ÚT nejsou, kotel ÚT není funkční. Boiler je umístěn v místnosti koupelny. Krytý průjezd do dvora má zpevněnou podlahu. Vstup do domu je z ulice přes vchodové dveře do vstupní chodby. Na ní navazují obytné místnosti, kuchyně a koupelna.
Na dvoře domu je samostatný zděný objekt, přístupný ze dvora. Původně využíván ke skladování a výrobě vína. Rovněž dlouhodobě bez údržby. Na lisovnu (vinárnu) navazuje zemní klenbový sklep. Na tento zděný objekt není stavební povolení ani doklad o kolaudaci.
Dům je delší dobu nepoužíván, neobydlen a ve značně špatném stavu. Konstrukce stěn, stropů i střechy byly shledány bez poruch statického charakteru. Do domu zatéká na několika místech. Celkově je technický stav nemovitosti k rekonstrukci. Dům lze užívat bez závad jen po celkové rekonstrukci střechy, po vybudování vytápění, provedení revize funkčnosti a následných opravách zdravotechniky a elektroinstalace, obnově omítek a funkčnosti kuchyně.
Prodej domu se uskuteční formou elektronické dobrovolné dražby dne 19.6. – 22.6. 2017. Termíny prohlídek: 5.6. a 12.6. 2017 obě v 17:00hod. Nejnižší podání (cena vyvolávací):252.000,- Kč.