Rychlé vyhledávání
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Aktuální nabídka » Pronájem areálu – Brno Černovice

Pronájem areálu – Brno Černovice, Ev.č.: 60311

1 administrativní budova (2528_19)
2 Km ortofoto
7 Tryskovna (2528_27)
8 sklad (2528_27)
9 hala (2528_27)
10 hala (2528_27)
3 Hala (2528_25)

Kontaktujte makléře

Ing. Ondřej Gavlas
+420 777 744 991
[email protected]
logoGAVLAS Brno
Česká 141/31
Brno-město
+420 774 040 702
+420 532 162 666
[email protected]
Cena580 000 Kč za měsíc
provizi hradí budoucí nájemce ve výši j měsíčního nájmu + DPH, + provize RK, cena k jednání
FormaPronájem
KategorieSklady
LokalitaHájecká 1194/12, Brno - Černovice
OkresBrno-město
Plocha užitná8.845 m²
Plocha pozemku20.602 m²
Plocha kanceláří1.330 m²
Plocha výrobní6.555 m²
Plocha skladů960 m²
Stav objektuDobrý
BudovaSkeletová
Typ domuPatrový
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Popis

Pronájem areálu – Brno Černovice

Celková plocha pozemků: 20.602 m2.
Celková užitná plocha budov cca: 8.845 m2 z toho:
- administrativa cca 1.330 m2,
- výroba a skladování cca 6.555 m2,
- přístřešky cca 960 m2.

Využitelné zpevněné plochy cca 7.000 m2.

Areál je nabízen k pronájmu v rámci probíhajícího insolvenčního řízení majitele areálu – společnosti ZITA DEL ROZZ s.r.o.

Budovy a jejich využití:
1) Administrativní budova (p.č. 2528/19), čtyřpodlažní skeletová budova, UP 1.230 m2.
2) Výrobní hala (p.č. 2528/25), dvojlodní ocelová hala o výšce 11,1 m s jeřábovými dráhami, UP 2.930 m2.
3) Výrobní hala (p.č. 2520/1 a 2520/2), jednolodní ocelová hala se zázemím), UP 1.810 m2.
4) Otevřený sklad (p.č. 2528/12), ocelový přístřešek, UP 250 m2.
5) Dílny (p.č. 2528/26), přízemní hala – dílny se zázemím, UP 1.130 m2.
6) Tryskovna (p.č. 2528/27 – budova nezapsaná v KN)), otevřený přístřešek, UP 190 m2.
7) Provozní (administrativní) budova (p.č. 2528/17), přízemní budova, UP 100 m2.
8) Výrobní hala (p.č. 2528/14), ocelová jednolodní hala, UP 390 m2.
9) Sklad (p.č. 2528/27 – budova nezapsaná v KN), ocelový sklad ve špatném techn. stavu (počítáno jako přístřešek), UP 140 m2.
10) Oblouková hala (p.č. 2528/27 – budova nezapsaná v KN), ocelová hala s textilním pláštěm (počítáno jako přístřešek), UP 380 m2.
11) Skladovací hala (p.č. 2528/27 – budova nezapsaná v KN), ocelová hala s pultovou střechou, UP 210 m2.
12) Oblouková hala (p.č. 2527/6 – budova nezapsaná v KN), ocelová hala s textilním pláštěm v dobrém techn. Stavu, UP 82 m2.

Podmínky pronájmu:
Cena pronájmu: 580.000 Kč/měsíc. Kauce 3 měsíční nájmy.
Doba pronájmu: Nájemní smlouva bude uzavřena pouze do doby prodeje areálu v rámci tohoto insolvenčního řízení.
Provize RK hrazená budoucím nájemcem: jeden měsíční nájem + DPH.
Současné náklady (ostraha, údržba a správa areálu a administrativní náklady): 231.663 Kč (hradí nájemce).
Areál je v tuto chvíli pronajatý. Výnosy z podnájmu činí cca 378.000 Kč/měsíc.

Majetek ve vlastnictví současného nájemce (bude buďto prodán za pořizovací cenu novému nájemci, nebo z jeho strany demontován): čerpadlo (25.109 Kč), čerpadlo + příslušenství (9.648 Kč), ohř. vody OKC 200 NTR/BP smalt (14.734 Kč), olejový transformátor (84.000 Kč), Distribuční transformátor (53.550 Kč), nádrž 13 m3 (133.100 Kč), 3xkotel – vytápění hal a administrativní budovy (180.000 Kč). Celkem 500.141 Kč (vč. DPH).

Bližší informace k nabídce jsou uvedeny v přiložených dokumentech: list vlastnictví, tabulka výměr. Informace v této nabídce byly převzaty z veřejně dostupných zdrojů a znaleckého posudku poskytnutého insolvenční správkyní. Užitné plochy uvedené v této nabídce byly stanoveny přepočtem ze zastavěné plochy.